Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Nice Riquier 'Fanny' 2P 47 m² - Terrasse

NICE RIQUIER / LE PORT – BARBERIS : EXCLUSIVITE nouveauté de fin mars 2026, venez visiter « FANNY » cet appartement 2P de 47 m2 idéalement situé à 2 pas du Port et de son tramway, de ses commerces et de ses bonnes écoles.

Proche de tout à pied, non loin de la gare RIQUIER également pour ceux qui travaillent à Monaco, cet appartement vous offre un calme complet car sur cour.


Son énorme atout ? Sa terrasse exceptionnelle de 43 m2 plein SUD avec de nombreuses possibilités d'aménagements, que vous ne retrouverez qu'au 1er étage, comme souvent à Nice.

FANNY est entièrement à rénover, idéal pour ceux qui préfèrent des travaux.
Idéal comme pied à terre, investissement locatif ou premier achat.


Airbnb toléré dans la résidence.

Classe énergie E
- Copropriété de 70 lots principaux -Charges mensuelles 166 euros
- Taxe foncière 1041 euros
- Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Numéro de mandat : AM484-FANNY

Précision localisation : Riquier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON