Vente Appartement 4 pièces 109 m²

Cagnes-sur-Mer Secteur Cros - 4P 109m² Duplex 'Lola'

CAGNES-SUR-MER : À seulement quelques pas de la mer, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové en 2023, situé dans un environnement calme et agréable: 110 m² baignés de lumière avec un exposition plein sud.

Au premier niveau :
Un magnifique espace de vie de plus de 60 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir, un WC indépendant et de nombreux rangements.

À l'étage :
Trois chambres, chacune avec son extérieur, dont une suite parentale avec vue dégagée et aperçu mer.
Une belle salle de bains moderne avec WC et des espaces de rangement complètent cet étage.

Les + :

- Aucun travaux à prévoir

- Rénovation récente (2023)

- Luminosité exceptionnelle

- Cave incluse

- Grand garage (+16 m²)

- Place de parking en supplément

- Possibilité d'acquérir le bien meublé

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire.

Classe énergie C
- Copropriété de 39 lots principaux
- Charges mensuelles 247euros
- Taxe foncière 1899euros
- Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : SM138
- LOLA

Précision localisation : Cros de Cagnes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 2976 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON