Vente Appartement 1 pièce 23 m²

Toulouse (31400)

À vendre : Appartement T1 de 23 m², bien situé à Toulouse (31400), au 1er étage avec ascenseur, idéal pour un investisseur ! - À VENDRE : Appartement T1 à Toulouse, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique de la ville, cet appartement de 23 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi un accès facile grâce à un ascenseur. Construit en 2011, ce bien bénéficie des normes modernes de construction, garantissant confort et sécurité. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour un espace de vie fonctionnel. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas tout en optimisant l'espace. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, assurant une gestion autonome de la température selon vos besoins. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour les futurs locataires, leur permettant de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants à la recherche d'un logement pratique et accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Toulouse, dans un secteur en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr