Vente Appartement 3 pièces 71 m²
Lyon (69008)
177 200
€ *
- Référence : 1511.1.1.11
- Dernière mise à jour : 03/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T3 de 71,9 m² à Lyon 69008, André Roux à partir de 177 200 €
Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50% moins cher que le prix du marché.Situé dans le 8? arrondissement de Lyon, dans un environnement pratique et bien desservi, ce T3 de 71,9 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : bus C15/ C25 et tramways T2/ T4.
Au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par sa belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud/ Est/ Ouest.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres avec placards, un espace de rangement, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.
En option, profitez d'un confort supplémentaire au quotidien grâce à un garage boxé en sous-sol, au prix de 14 000 €.
Copropriété de 76 lots (dont 38 logements).
Charges/ mois : 235 € (chauffage + eau inclus)
Redevance/ mois : 71,9€
Classe énergie : C
À partir de 177 200 € Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire réduits à la charge de l'acquéreur.
Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 28/04/2026.
Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.
Nom du négociateur : Laurent Wilfried
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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