Vente Appartement 2 pièces 42 m²
FORT-DE-FRANCE (97200)
175 000
€ *
- Référence : 1622413_33430
- Dernière mise à jour : 24/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Didier – F2 lumineux avec grande terrasse et vue sur jardins et piscine
Doté d'un agencement fonctionnel et d'un véritable espace de vie extérieur, ce charmant T2 de 41,55 m² situé dans le secteur très recherché de Didier, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.ATOUTS CLES :
* Résidence sécurisée et fermée
* Piscine dans la copropriété
* Vue dégagée sur jardins et piscine
* Grande terrasse couverte + loggia (env. 28 m²)
* Appartement lumineux
* Place de stationnement numérotée
* Cave privative
* Secteur très recherché de Didier
* Possibilité d'acquisition meublée
DESCRIPTIF:
* Surface loi Carrez : 41,55 m²
* Séjour spacieux : env. 23 m²
* Cuisine équipée
* 1 chambre avec rangements
* Salle de bain avec baignoire
* Loggia + terrasse couverte de 28 m²
* Cave : env. 5,8 m²
* 1 place de stationnement
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 462 € / trimestre
Taxe foncière 2025 : 1 801 €
Diagnostics techniques : en cours
Possibilité d'acheter meublé.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie WIEME - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 528063357
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1848 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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EMILIE WIEME
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