Vente Appartement 2 pièces 60 m²
Appartement - 2 pièce(s) - 60 m²
169 900
€ *
- Référence : 202_3549_2862
- Dernière mise à jour : 21/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Istres (13800)
OPPORTUNITÉ CENTURY 21 : LE T2 "PRESTIGE & VUE PARC" À ISTRESL'élégance du grand format, le confort du neuf et la sérénité de la nature.
Le Cabinet Century 21 vous propose ce T2 de 46 m² habitables, intégralement refait à neuf avec des matériaux de haute qualité. Situé en hyper-centre d'Istres, cet appartement se distingue par son raffinement et sa vue imprenable sur le nouveau parc urbain depuis votre chambre.
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
PIÈCE DE VIE DE 26 m² : Un espace séjour/cuisine sublimé par un carrelage grand format (1m x 1m). Ce choix esthétique renforce le volume et apporte une touche contemporaine d'exception.
RÉVEIL FACE À LA NATURE : La chambre de 13 m² s'ouvre directement sur le parc urbain. Profitez d'un réveil paisible face à la verdure, sans aucun vis-à-vis.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE C) : Entièrement climatisé, ce bien garantit un confort thermique idéal et une consommation maîtrisée.
SALLE D'EAU DE 6 m² : Une rénovation moderne aux finitions soignées.
LE GARAGE "CATHÉDRALE" DE 16 m²
Un atout indispensable en centre-ville avec un volume de stockage hors norme :
Hauteur sous plafond exceptionnelle : Permet un aménagement de rangement en hauteur (mezzanine, vélos, stockage) tout en stationnant votre véhicule.
L'HYPER-CENTRE À PIED
Commerces, restaurants et transports sont à moins de 5 minutes de marche. Vous profitez du calme du parc et de la praticité de la ville.
PRIX DE VENTE : 175 000 €
Carrelage 1x1, DPE C, garage XXL et vue parc : un bien rare qui ne nécessite aucun travaux.
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Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter le Cabinet CORVAJA
CONDITIONS DE VISITE : Une pièce d'identité ainsi qu'une étude de financement validée par votre banque ou courtier seront exigées avant toute organisation de visite.
#Century21 #ImmobilierIstres #Prestige #CarrelageGrandFormat #DPEC #VueParc #T2Neuf #GarageXXL #Istres #CoupDeCoeur Prix : 169900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 5
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 60.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 618.0 € et 836.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MALFAISAN EI, agent commercial (RSAC 925220311)
Surface Loi Carrez : 60
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES
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