Vente Appartement 1 pièce 29 m²
Saint Francois (97118)
119 600
€ *
- Référence : 830039263117
- Dernière mise à jour : 02/08/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveStudio lumineux avec coin nuit – tout à pied – Marina Saint-François 97118
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce studio de 28,66 m² avec loggia de 4,80 m² bénéficie d'un emplacement recherché, avec un mode de vie tout à pied : plages, commerces, restaurants et activités à proximité immédiate.Luminosité exceptionnelle
Toutes les pièces disposent d'une ouverture extérieure (entrée, alcôve, salle d'eau).
La pièce principale bénéficie d'une baie vitrée + fenêtre, offrant une excellente ventilation et un vrai confort de vie.
Agencement :
Entrée
Alcôve (coin nuit possible)
Cuisine moderne et optimisée
Salle d'eau avec WC
Pièce de vie actuellement aménagée en chambre + espace repas
Loggia agréable
Le plus :
Configuration modulable permettant un fonctionnement type "studio bis" car possibilité de créer un espace nuit distinct et un séjour optimisé
Projection d'aménagement disponible (home staging virtuel – non contractuel)
Idéal :
Investissement locatif
Pied-à-terre
Faibles charges de copropriété
Grâce à son emplacement, sa luminosité et ses faibles charges de copropriété, ce bien constitue une opportunité pertinente pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe. Découvrez le dès maintenant grâce à la visite virtuelle!
Contactez-moi dès maintenant, de préférence par WhatsApp, je vous répondrai rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dorothée GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 080 718 Greffe de POINTE A PITRE) +59(réf. 604937 )
Nom du négociateur : GUYOT Dorothée
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1125 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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DOROTHéE GUYOT
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