Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces - coup de coeur à Montchat - Résidence récente, lumineux avec garage

LYON 03 - MONTCHAT - Niché au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2016, découvrez cet appartement coup de coeur de type T3 de 65 m². Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable et lumineux au quotidien grâce à son exposition sud-ouest et ses larges ouvertures. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres , une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Deux balcons loggias, donnant sur l'intérieur de la copropriété, vous garantissent un calme absolu et l'absence de vis-à-vis. Un garage box fermé et électrifié en sus, un véritable atout en milieu urbain, idéal pour stationner en toute sécurité et recharger un véhicule électrique. Situé à proximité du Cours du Docteur Long et de ses nombreux commerces, à deux pas du Parc Bazin et proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'école Charles de Foucauld ainsi que l'École Émile Cohl. Idéalement situé, le bien se trouve à quelques minutes à pied du tramway T3, permettant de rejoindre directement la gare de la Part-Dieu. Il bénéficie également de la proximité du métro D (Grange Blanche), offrant un accès rapide à la Presqu'île (Bellecour) ainsi qu'à Vaise. Cet appartement représente une opportunité rare pour un couple ou une jeune famille, alliant modernité, confort et emplacement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 3e. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Lyon 8 .

Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Ouverte Equipée
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC