Vente Appartement 4 pièces 88 m²
NICE (06000)
420 000
€ *
- Référence : 14319060_2391
- Dernière mise à jour : 22/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/03/2026
Nice Ouest FABRON 4 pièces A Rénover Belle Terrasse Résidence Piscine Double Parking
Votre agence L'ADRESSE vous présente ce grand 4p situé Boulevard de Montréal, secteur recherché, dans une résidence sécurisée au Calme, dans un cadre verdoyant avec Piscine, Double Parking. Merci de contacter Paula si vous souhaitez des informations. Ce spacieux 4 pièces de 88 m² A rénover au 1er étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée, une cuisine séparé possibilité d'ouvrir la cuisine comme sur le projet réalisé par notre architecte. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien. De beaux atouts : Beaux volumes ? fort potentiel de rénovation Double Parking complète ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 127 lots. Charges annuelles : 4376 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27.3
Surface terrasse : 11
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 364
Numéro de mandat : 092026
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 127
Montant moyen des Charges annuelles : 4376 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1821 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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