Vente Appartement 3 pièces 96 m²

Appartement 4 pièces en duplex avec terrasse, garage et parking

A Geudertheim, charmant village idéalement situé entre Strasbourg et Haguenau, découvrez ce superbe appartement, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots. La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grands axes et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec placard sur mesure, offrant un espace de rangement pratique et optimisé. L'espace de vie se compose d'une grande cuisine moderne et fonctionnelle. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse, accessible par une large baie vitrée, apportant une belle luminosité à la pièce. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, un espace dressing apportant un véritable confort au quotidien ainsi qu'une grande salle d'eau avec fenêtre. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, laissant la possibilité de créer un espace de vie additionnel selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Côté annexes, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Un garage fermé est proposé en complément. Cet appartement aux beaux volumes et au fort potentiel d'évolution séduira les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux dans un environnement résidentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et conditions de financement. La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes. Prix de présentation : 285.000 euros Honoraires d'agences inclus Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 12.990 euros (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1063 euros. Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 505

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.96 %
Prix net vendeur : 262010 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1063 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 448 euros