Vente Appartement 3 pièces 62 m²

RETOUR A LA VENTE ! - Appartement neuf de 62m² avec un balcon exploitable

Votre conseiller Conseiller Cédric disponible , vous propose :

Un cadre de vie recherché à Bron

Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement connecté aux axes principaux tout en conservant un environnement agréable et dynamique.

À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des bassins d'emploi de l'Est lyonnais, l'adresse offre un quotidien pratique et fluide, à quelques minutes seulement du centre de Lyon.

Le quartier profite d'un cadre urbain en pleine évolution, conjuguant vie de quartier, accessibilité et confort moderne.

Situé au 4? étage d'une résidence neuve, ce bel appartement T3 offre une surface habitable de 62 m², complétée par un agréable balcon de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte de plus de 24 m², donnant accès direct au balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes équipées d'un placard intégré, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des WC séparés.

Parking en sus 12000€

Cave en sus 3000€


Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits : 2.5% au lieu de 8%

- Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non