Vente Appartement 3 pièces 73 m²

RETOUR à la VENTE ! IMMENSE Type 3 avec terrasse ! Neuf et Livré !

Votre Conseiller Mickaël disponible , vous propose

Une opportunité à saisir sur un appartement exceptionnel et très rare suite à UN RETOUR A LA VENTE ! Appartement NEUF et LIVRé !

Au sein d'une toute petite résidence de seulement 17 appartements, neuve et livrée !

Située dans une petite impasse : très au calme.

Point très positif de cette adresse d'un point de vu patrimonial : le tramway express passera à 950 mètres en 2031 (dans seulement 6 ans) !
Ce tramway reliera la Gare de Perrache en 12 minutes et celle de La Part Dieu en 18 minutes.
Cela fait de cet emplacement une valeur sûr en terme valorisation du patrimoine et de maintien des prix, voir même un gage d'augmentation de la valeur initiale.

Il s'agit d'un TRES GRAND appartement de Type 3 de plus de 73 m2 !

Situé au 2nd étage sur 3.

Exposé Sud !
Avec un immense salon/séjour/cuisine de 37 m2 au lieu de 20 à 25 m2 habituellement dans le neuf !
Deux belles chambres dont une donnant sur la terrasse au Sud.

Et très peu de perte de place en entrée, couloirs, renfoncements ou autres.

Garage en sous-sol en sus : au prix de 22 000 euros

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Contactez moi pour plus d'informations ou une visite sur place.

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non