Vente Appartement 1 pièce 29 m²

RARE ! T1 bis au dernier étage avec terrasse plein ciel

Ce charmant T1 bis bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier animé du 14 ème arrondissement de Paris. La superficie de cet appartement est de 29 m2 carrez, 41 m2 au sol..
Avec son atout majeur, sa terrasse végétalisable de 13 m2, ce T1 bis s'organise, sans perte de place, autour d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée fermée, une salle d'eau avec machine à laver et des toilettes indépendantes. Une ravissante alcôve avec rangements permet d'organiser un coin nuit à l'abri des regards.
Au 9ème et dernier étage avec ascenseur, l'extérieur plein ciel s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue époustouflante sans aucun vis à vis. Luminosité maximale avec une orientation sud-ouest.
Une cave complète ce bien et un local à vélos est disponible pour la copropriété.
Rénovation récente des peintures et des sols. Salle d'eau neuve et tableau électrique neuf. L'immeuble est sécurisé et présence d'un gardien. Chauffage et eau chaude en mode collectif. Idéal pied à terre ou primo-accédants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 439 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE ZORDI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 378 745 251

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 439
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON