Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement + studio à 350 m de la mer

Situé à Fort-Mahon-Plage, à moins de 350 mètres de la mer et à proximité immédiate de l'axe principal menant à la plage, cet appartement d'environ 65 m² se trouve au 2? étage d'une copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de séjour, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un espace attenant indépendant comprenant une grande chambre avec salle d'eau offre la possibilité d'aménager un studio, idéal pour un projet locatif ou un usage mixte.

Le bien bénéficie également d'un accès à un extérieur commun agréable, à l'abri des regards, avec un chalet privatif permettant de profiter des beaux jours (barbecue, détente).

Emplacement recherché, tout à pied : plage, commerces et restaurants à proximité.

Bien offrant un fort potentiel, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON