Vente Appartement 3 pièces 72 m²

COUP DE CŒUR – SUPERBE T3 RÉNOVÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE

Situé sur Saint-Priest à la limite de Mions, au sein d'une copropriété calme sécurisée, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 72,54 m² entièrement rénové, baigné de lumière.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie moderne et chaleureux, composé d'une grande cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien.

Le séjour de 19,07 m², lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable avec son placard mural intégré et son coin salon cosy.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant, pensés pour allier confort et praticité.

Les points forts qui font la différence:

Une loggia sécurisée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité

Une cave, idéale pour optimiser votre rangement

Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir

Secteur recherché et parfaitement desservi

Bien rare sur le marché

Situé dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied:

Commerces

Transports

Marché hebdomadaire

Écoles (de la maternelle au lycée)

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre !

Ne tardez pas à le découvrir : contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 327651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILIA MUNARI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 99193671700016.

Prix du bien : 164 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 204

Charges prévisionnelles annuelles : 2 743,24 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉCILIA MUNARI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 204
Montant moyen des Charges annuelles : 2743.24 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant