Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Bordeaux (33000)

À vendre : Appartement T3 (60 m²) idéalement situé dans le quartier Judaïque de Bordeaux, avec 2 chambres, une cuisine américaine et une place de parking. - Nous vous proposons un appartement T3 idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, dans le quartier JUDAIQUE. Ce bien d'une superficie de 60 m² se trouve au sein d'une petite copropriété, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le séjour, d'une surface de 19,27 m², est convivial et lumineux, créant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine de 5m2 est semi-ouverte, permettant une interaction fluide entre les espaces de vie tout en préservant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En outre, ce bien dispose d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Bordeaux où le stationnement peut s'avérer compliqué. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 255 000,00 euros plus 5,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 268 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr