Vente Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement à vendre 3 pièces NANTES (44)

COUP DE COEUR - RARE - UN COIN DE CAMPAGNE EN VILLE - QUARTIER HAUTS PAVES

Appartement de type 2 possible T 3 avec beau grenier aménageable - 2e et dernier étage d'une petite copropriété - pièce de vie avec cuisine aménagée - escalier menant au grenier aménageable 13 m2 carrez - 59 m2 au sol (obligation d'effectuer les formalités administratives pour changement en partie habitation) - séjour - une chambre - une salle d'eau - wc indépendant -cave - deux jardinets avec leur cabanon -

Les plus :

- situation idéale (a proximité des écoles)

- les transports en commun à coté de l'immeuble (100 m)

- stationnement privé sécurisé par une barrière devant l'immeuble

- Deux petits jardins pour profiter pleinement des beaux jours

- Au calme dans secteur résidentiel de qualité Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 586 794 - Greffe de NANTES) Monique HOFERER Entrepreneur Individuel - Réf.948335

Nom du négociateur : HOFERER Monique

Prix net vendeur : 230000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant