Vente Appartement 4 pièces 79 m²
SAINT HERBLAIN (44800) Exclusivité
239 305
€ *
- Référence : 3501486
- Dernière mise à jour : 31/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement terrasse
SECTEUR MARCEL PAUL, T4 avec double parking en sous-sol.Situé quartier Chézine, un des secteurs les plus verdoyants et convoités de Saint-Herblain, à proximité du tramway, des bus, des écoles, des commerces, d'un pôle médical, de la polyclinique et du périphérique.
Au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, récente (fin 2015), parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement idéal pour une famille ou des citadins en quête de sérénité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, Une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour de 26 m², accès direct à une terrasse de 16m² (exposée Sud) avec vue totalement dégagée sur l'esplanade et le parc.
L'espace nuit dessert 3 chambres (12m², 10m² et 9.5m²) dont deux avec placards, une salle de bain moderne et spacieuse et WC séparés.
Un emplacement de stationnement double privatif et une cave en sous-sol complètent ce bien idéalement situé.
Prix frais d'agence inclus 239 305€
- Prix net vendeur 229 000€
- Honoraires 10 305€ soit 4.5%.
Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 79.64 m²
ELPY IMMOBILIER
- FOUMANGOYE Michel
-
- Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf.
3501486)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 171.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 350235
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 171
Montant moyen des Charges annuelles : 1500.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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