Vente Appartement 4 pièces
Perpignan (66100) Exclusivité
- Référence : 750171019-73
- Dernière mise à jour : 01/04/2026
Appartement 3 chambre(s) à vendre
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – T4 84 m² – Locataire en place +20 ans – Perpignan Moulin à Vent - grand balcon
Situé au 4 et dernier étage, cet appartement T4 de 84 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel de valorisation.
Atout majeur :
Locataire soigneuse en place depuis plus de 20 ans
Loyer mensuel : 544 € hors charges
Occupation stable = risque locatif très faible
L'appartement se compose d'une entrée, WC séparé, salle de bains, dégagement avec rangements, cuisine indépendante avec cellier, salon/salle à manger lumineux, ainsi que 3 chambres.
Grand balcons filants exposés sud-ouest de plus de 13m2.
Travaux à prévoir (fenêtres, volets, rafraîchissement, DPE E)
Dernier étage = tranquillité recherchée
Un bien parfait pour sécuriser un placement avec rendement immédiat, tout en offrant des perspectives d'optimisation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 10 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 940 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques :
- Sous sol
- Balcon
- Terrasse
- Dernier étage
Honoraires à la charge : Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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