Vente Appartement 4 pièces 108 m²
Marseille (13006) Exclusivité
590 000
€ *
- Référence : 41480
- Dernière mise à jour : 24/04/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces de 108m² - 13006 Marseille
Casavo vous propose à la vente en Exclusivité, ce très bel appartement familial d'environ 108 m2, idéalement situé sur le Boulevard Notre-Dame, au coeur du très recherché quartier de Vauban, avec tous ses commerces et sa qualité de vie.Situé en 7ème étage / 8 d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien, le bien se compose de la façon suivante :
Entrée, pièce de vie spacieuse avec très belle vue sur Notre Dame de La Garde, cuisine ouverte entièrement équipée, et sa loggia pouvant être ouverte en terrasse.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres de très belles dimensions avec rangements, une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC séparé avec lave-mains.
Vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cet appartement traversant Est / Ouest, ses beaux volumes, et ses deux espaces nuits distincts.
Pour votre confort, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, stores roulants électriques dans tout l'appartement.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé à l'arrière de la copropriété, proposé au prix de 50.000€.
Ce bien COUP DE COEUR rare sur le marché est à visiter sans tarder !
Charges de copropriété : 370€ par mois
Taxe foncière : 2000€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Casavo offers for sale in Exclusivity, this very beautiful family apartment of approximately 106 m2, ideally located on the Boulevard Notre-Dame, in theheart of the very sought after district of Vauban, with all its shops and quality of life.
Located on the 7th floor / 8 of a beautiful building with elevator and caretaker, the property is composed as follows:
Entrance, spacious living room with a breathtaking view of Notre Dame de La Garde, fully equipped open kitchen, and its loggia that can be opened onto the terrace.
Night side, you will find three bedrooms of very beautiful dimensions with storage, a complete bathroom with bath and shower, and a separate toilet with washbasin.
You will immediately be seduced by this apartment crossing East/ West very bright, its beautiful volumes, and its two distinct night spaces.
For your comfort, reversible air conditioning in the living room and bedrooms, electric roller blinds throughout the apartment.
A cellar completes the property.
Possibility to acquire in addition a closed box at the back of the condominium, priced at 50.000€.
This property COUP DE COEUR rare on the market to visit without delay!
Condominium fees: 370€ per month
Property tax: 2000€ per year
This property is marketed by Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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