Vente Appartement 2 pièces 33 m²

Périgny (17180)

EXCLUSIVITE - T2 (2 pièces) meublé 33m² - PERIGNY (17180) A VENDRE : Charmant appartement T2 meublé de 33m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et très bien entretenue. Actuellement loué 600€/mois dans le cadre d'un bail d'un an, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate, tout en pouvant convenir à terme à une résidence principale. L'appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, wc indépendant. - Toitures entièrement refaites il y a un an, véritable atout pour la tranquillité des futurs propriétaires. Environnement agréable à proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville de La Rochelle. - Loyer mensuel 600€ - Charges annuelles 721€ - Taxe foncière 686€ Pour plus d'informations, contactez CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 721,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr