Vente Appartement 2 pièces 42 m²

Annemasse (74100)

RARE, Annemasse dans immeuble récent: T2 avec garage + cave - Idéal investissement - Proximité tram & gare - VENTE: T2 à Annemasse. Localisation idéale Situé dans la résidence Le Spinnaker, rue du Chablais à Annemasse, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 41 m², Ses atouts majeurs : pièce de vie de 25m2, lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse de 12 m², une salle de bain fonctionnelle, et une terrasse de 16m2 au 4ème étage, offrant confort, fonctionnalité et fort potentiel locatif. Appartement situé en étage élevé Résidence sécurisée Cave privative Garage en sous-sol (rare sur le secteur) Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, de la gare (CEVA) et du tramway ligne 17 direction Genève Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investir ou habiter à proximité immédiate de la frontière suisse. Contactez Laurent Chevalier, ou pour avoir des informations complémentaires ou pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr