Vente Appartement 3 pièces 76 m²

MONTPELLIER (34) Ovalie – Duplex 3 pièces avec terrasse, 2 parkings, climatisation – Résidence récente 2010 – Aucun travaux

À Montpellier, dans le quartier recherché d'Ovalie, à proximité immédiate du tramway ligne 5, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce duplex 3 pièces avec terrasse et 2 places de parking, situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et sans travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Montpellier.

Un duplex fonctionnel et lumineux à Montpellier Ovalie à la performance énergétique optimisée par des panneaux solaires.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace optimisé avec placard de rangement, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un espace nuit indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 10 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des extérieurs à Montpellier.

Une seconde chambre avec salle de bain privative complète ce niveau.

Les atouts de cet appartement duplex à Montpellier :

-Duplex 3 pièces avec belle distribution

-Terrasse 10 m² exposée Ouest

-Appartement lumineux

-Climatisation

-Résidence récente 2010 – aucun travaux

-2 Places de parking en sous-sol sécurisée

-Prestations modernes : parquet, ambiance contemporaine

-Quartier Ovalie en plein essor

-Emplacement recherché à Montpellier

-Proximité tramway ligne 5

-Accès rapide autoroute A9, plages

-Proche centre-ville deMontpellier et gare

-Commodités, commerces et infrastructures sportives à pied

Pourquoi investir ou acheter à Montpellier Ovalie ?

Secteur dynamique et en développement, Ovalie séduit par sa qualité de vie, sa proximité des transports et son potentiel de valorisation immobilière.

#Montpellier

#tramway

Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.948162

Nom du négociateur : DEMICHEL Pierre

Précision localisation : OVALIE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1030 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant