Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces avec garage Les Sables-d'Olonne- La Chaume- vue sur la Ch'noue

Dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement 3 pièces offrant 59,15 m2 Loi Carrez et 65,61 m2 de surface au sol.
Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien propose une configuration fonctionnelle et agréable avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau.
Rare sur le secteur : un garage privatif, apportant un confort de stationnement très recherché aux Sables-d'Olonne.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie locale, avec un accès rapide aux commerces, services et aux différents points d'intérêt de la ville.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
Les points forts

Garage privatif
Petite copropriété
Emplacement recherché
Proximité immédiate des commodités

Un bien recherché sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel. À visiter rapidement.
Ne tardez pas! contacter EnoKim
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155.
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A bientôt

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 248000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 453 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MARTEAU VIRGINIE
Taxe foncière : 950 euros