Vente Appartement 5 pièces

Sedan (08200)

VENTE d'un appartement T5 (105 m²) lumineux avec 4 balcons au cœur de Sedan. - À VENDRE Découvrez cet appartement T5 situé au cœur de Sedan, dans un secteur animé et accessible. Niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace de vie lumineux et spacieux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'appartement s'étend sur une surface généreuse, avec un séjour salon de 30 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La pièce est agrémentée d'un balcon avec une fenêtre coulissante et des volets électriques, offrant une vue agréable et une luminosité naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, s'étend sur 6,4 m², parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Ce bien comprend trois chambres confortables, dont deux disposent également de balcons, vous permettant de profiter de l'extérieur. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'un coin pour machine à laver et d'un meuble vasque, répondant à tous vos besoins quotidiens. Un dressing de 10m2 et un placard cellier ajoutent une touche pratique à cet appartement, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. L'appartement est également doté de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique efficace. De plus, un interphone et un réseau câblé sont à votre disposition pour un quotidien simplifié. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, mais avec un accès facile aux commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 335,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr