Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Lumineux T3 de 63 m² avec véranda de 14 m² à Hyères

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et recherchée (ravalement de façade réalisé en 2022), cet appartement traversant Sud/Nord offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement T3 de 63 m² est vendu loué meublé jusqu'en juin 2027.

Il se compose :

- d'un séjour spacieux d'environ 24 m²,
- d'une chambre de 12 m²,
- d'un espace nuit ou bureau de 8,3 m²,
- d'une cuisine séparée et des espaces fonctionnels complétant l'ensemble.

Atout majeur : une superbe véranda fermée de 14 m², véritable pièce supplémentaire offrant un espace de détente lumineux et calme.

Idéalement situé à proximité de la zone piétonne et du cœur médiéval de Hyères, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, marché provençal, cinéma, casino ainsi qu'à l'ensemble des services du centre-ville.
Les charges comprennent l'eau froide/chaude et le chauffage central

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON