Vente Appartement 1 pièce 39 m²
Pessac (33600) Exclusivité
179 500
€ *
- Référence : 86887107
- Dernière mise à jour : 19/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
APT MEUBLE 1 CHAMBRE- BALCON - PARKING
Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des pôles universitaires, lycées, CREPS et grandes écoles, ce charmant T1 bis meublé de 39 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.Organisé avec intelligence, il comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé Est, une cuisine, ainsi qu'un espace nuit en duplex avec salle de bains, apportant volume et intimité.
Le bien est complété par des prestations recherchées : Chaudière neuve, stationnement privatif et garage fermé.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 46 lots, sans procédure en cours, ce bien constitue une opportunité patrimoniale sécurisée dans un secteur à forte tension locative.
Idéal investisseur.
Possibilité garage fermé.
Charges mensuelles : 100 euros.
Numéro de mandat : 1232
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.36 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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