Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement à vendre Nantes

NOUVEAUTE
- OLIVETTES
- CHAMPS DE MARS.
rue Fouré
Appartement moderne – une chambre – Balcon

Au sein d'un immeuble de très bon standing édifié en 2003, ravalé en 2020 et très bien entretenu, découvrez cet appartement T2 de 47 m², calme et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur.

Un achat rassurant, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.

- entrée fonctionnelle avec placard

- vaste salon-séjour avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 6m² exposée ouest

- cuisine semi-ouverte aménagée et équipée

- chambre avec placard

- salle d'eau privative (placard, VMC et fenêtre)

- WC séparés

Faibles charges et excellent DPE

Adresse recherchée, quartier prisé, nombreux commerces (fromagerie, Biocoop, boulangeries...) et tramway à quelques pas.
Investissement sûr et serein dans un quartier attractif.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 200 000 €.
Dans une copropriété de 121 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 798.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 68

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON