Vente Appartement 4 pièces 79 m²
Marseille 10Eme Arrondissement (13010)
205 000
€ *
- Référence : 830030040844
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
13010 Saint Tronc Beau Type 4 avec Balcon
A VENDRE – TYPE 4 – MARSEILLE 10e – SECTEUR SAINT-TRONC -CALME ABSOLU – VUE MER PANORAMIQUE et COLLINESDans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de Type 4 situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs.
D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose de :
Un Séjour lumineux de 19 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur Cuisine type US
Trois chambres confortables
Un dressing indépendant
Un Cellier idéal pour emplacement du lave linge
Une salle d'eau
WC séparés
Vous serez immédiatement séduit par son Grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Prestations complémentaires :
Double vitrage
Climatisation
Store banne électrique
Cave privative
Situation idéale : À proximité immédiate des accès autoroutiers, des centres commerciaux, ainsi que de tous les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée).
Charges tout compris : chauffage, eau chaude et eau froide inclus, offrant un véritable confort de gestion au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue et praticité, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 605336 )
Nom du négociateur : FOUGASSE Claude
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 320
Montant moyen des Charges annuelles : 3501 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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