Vente Appartement 4 pièces 83 m²

Superbe Appartement 4 pièces entièrement rénové, lumineux, avec balcon, ascenseur - cave et Parking ss/sol

Coup de cœur DIJON - Secteur WILSON

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Dijon, Wilson, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, sans travaux avec GARDIEN

Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, la lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse offrent immédiatement une sensation de bien-être. Une rénovation faite avec goût et raffinement, Sobre.

La cuisine indépendante, moderne et parfaitement rénovée, séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité au quotidien - son atout, elle ouvre sur le Balcon

Le Séjour et la Salle à manger offrent 2 espaces différents séparés - Idéal pour du télétravail ou une 3ième Chambre.

Côté nuit, deux Chambres offrent calme et sérénité, complétées par un dressing très appréciable, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.

Le vrai plus ?

Un agréable balcon, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente,

Un Parking en sous-sol pour votre véhicule, accessible directement depuis l'ascenseur, sécurisé par une porte automatique

Sa composition est la suivante :

* Entrée

* Dressing

* Salon lumineux donnant sur Balcon,

* Salle à manger (Possibilité 3ième Chambre)

* Cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée donnant sur Balcon également

Un Couloir desservant le Coin Nuit séparé:

* 2 chambres

* Salle d'eau moderne et fonctionnelle

* WC séparéÀ deux pas des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cet appartement réunit tous les critères pour une vie citadine confortable dans un environnement recherché.

Un bien lumineux, chaleureux et prêt à accueillir votre nouvelle histoire.

Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) (réf. 605178 )

Nom du négociateur : JUFFARD Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant