Vente Appartement 5 pièces 101 m²

? PANTIN – ÉGLISE

Rare dans le secteur ! Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 100 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace sans quitter le Grand Paris.

Le bien :

L'appartement se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon/terrasse de 5 m² complète l'ensemble - parfait pour profiter des beaux jours. La disposition des pièces est fluide et fonctionnelle, aussi bien pour recevoir que pour le quotidien.

Les extras qui font la différence :

Cave privative incluse

Emplacement de parking en sous-sol inclus

Ascenseur

État habitable immédiatement

Le quartier :

Idéalement situé dans le secteur Église de Pantin, vous êtes à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 5 « Église de Pantin », avec un accès rapide à Paris (Gare de l'Est, République…). Plusieurs lignes de bus desservent le quartier (330, 249, 75, N45). À proximité immédiate : écoles primaires et professionnelles, parc verdoyant, commerces, restaurants et cafés.

Un quartier qui vit, un appartement qui respire.

Surface : 100 m²

Chambres : 3

Étage : 2ème avec ascenseur

Balcon/terrasse : 5,12 m²

Parking : inclus

Cave : incluse

État : habitable

Visites sur rendez-vous - Contactez-moi rapidement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Cette annonce référence 328167 vous est présentée parvotre agent commercial BSK Immobilier REMI MOINE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43034411900010.

Prix du bien : 659 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 4 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025

Score DPE : 310 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : REMI MOINE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 4300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Loyer de Référence Majoré : 10/10/2025 euros