Vente Appartement 3 pièces 66 m²
SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160) Exclusivité
259 000
€ *
- Référence : 1629562_32343
- Dernière mise à jour : 23/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T3 Centre-ville avec balcon et parking – Résidence calme
**Tout à pied, un vrai confort de vie au cœur de Saint-Médard-en-Jalles !**Idéalement situé en centre-ville, cet appartement T3 de 66 m² vous permet de profiter d'un quotidien pratique avec commerces, écoles, services et transports accessibles en quelques minutes à pied.
Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur, vous découvrirez un logement fonctionnel et lumineux composé d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie d'environ 21 m² avec cuisine semi-ouverte, propice aux moments de partage, ainsi que de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés.
À l'extérieur, un balcon d'environ 11 m² prolonge l'espace de vie et offre un cadre agréable pour vos repas ou vos instants de détente.
**Les + du bien :**
• Place de parking privative en sous-sol sécurisé
• Résidence calme avec ascenseur
• Interphone et digicode
• Chauffage individuel au gaz
• Emplacement recherché, proche de toutes les commodités
Un appartement confortable et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter pleinement de la vie de centre-ville.
**Prix : 259 000 €**
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn VALLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 922461173
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SOLENN VALLIN
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