Vente Appartement 2 pièces 36 m²

Besancon (25000)

97 000 € *
  •   Référence : 3046-40463
  •   Dernière mise à jour : 04/04/2026

C
Classe Énergie
135 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/03/2026

T2 fonctionnel avec terrasse

GHT immobilier, votre agence à St Ferjeux, vous propose rue du Docteur Mouras, cet appartement de 36 m2 idéal pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Séjour avec kitchenette de 14,50 m2 avec coin nuit séparé, salle d'eau et son plus, une terrasse privative qui prolonge la pièce de vie.
Belles prestations avec double vitrage, volets électriques, chauffage collectif et une place de parking extérieure privative.
À proximité immédiate des commerces ainsi que des arrêts de tram et de bus, facilitant votre quotidien pour aller au centre-ville de Besançon, et au Hauts du Chazal vers l'hôpital CHU.
Copropriété récente de 2014, les charges sont de 100 € par mois, chauffage compris.
TF : 883 € Notre motivation, c'est votre coup de coeur

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.22 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : HECHT Yoann
Taxe foncière : 883 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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