Vente Appartement 3 pièces 80 m²

Saint-Avé (56890)

EXCLUSIVITE - A proximité du centre de SaintAve et de ses commerces, au dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, votre agence vous propose cet appartement de 80m² avec une terrasse de 38m2 exposée Sud. Cet appartement vous accueille dès l'entrée avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une de 14m², offrent un espace nuit paisible, tandis qu'un dégagement de 4m² facilite la circulation entre les pièces. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent le confort quotidien, et un cellier de 2m² apporte un rangement supplémentaire très pratique. L'appartement dispose d'un stationnement extérieur et d'un stationnement en sous sol sécurisé. Possibilité d'acquérir un box fermé en plus.

Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une terrasse de 38m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou installer un petit jardin. Les emplacements de parking, assurent un stationnement aisé pour vous et vos proches, un vrai plus dans un environnement résidentiel calme.

Situé dans un quartier paisible, ce logement bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche d'établissements scolaires primaires et maternels accessibles à pied, ainsi que d'un centre sportif à quelques minutes. La proximité de lignes de bus permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs, tout en profitant du calme d'une rue sans trafic. Une opportunité rare pour qui recherche espace, praticité et sérénité à SaintAve. Prix : 275600.0 euros, Net vendeur : 260000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 92
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1425.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 80


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 1425.0 euros