Vente Appartement 4 pièces 88 m²
Villeurbanne (69100) Exclusivité
180 000
€ *
- Référence : FTFY-NPO-E30
- Dernière mise à jour : 04/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T4 (88m²) + PARKING + LOGGIA - VILLEURBANNE CONDORCET
JOURNEE PORTES OUVERTES SUR RDV LE 10 AVRIL 2026VILLEURBANNE – CONDORCET
Découvrez cet appartement T4 de 88 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue de 1976.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit avec ses 3 chambres. Il bénéficie d'une loggia de 8 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire à l'appartement.
Ce bien séduit par ses volumes, la proximité des commodités, du campus universitaire, des écoles maternelles et élémentaires, du parc de la Tête d'or,
Marché place Wilson : mercredi, vendredi et dimanche. Commerces de proximité
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent l'ensemble (vidéosurveillance).
L'immeuble est sur le terrain des CERL
Les atouts du bien :
Volumes
Loggia de 8 m²
Parking privatif sécurisé en sous-sol
DPE C
TCL : Tramway T1 T4 Condorcet, Bus
Charges de copropriété : 3 128 € / an (incluant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseurs)
Taxe foncière : 1 223 € / an
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Une procédure en cours copropriétaire ne payant pas ses charges : résolution 16 du pvag 2024
Référence agence : 1702355
Nom du négociateur : CANTON Tony
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 265
Montant moyen des Charges annuelles : 3128 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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