Vente Appartement 2 pièces 38 m²
CARCASSONNE (11000)
54 900
€ *
- Référence : 12974378_YO2941
- Dernière mise à jour : 05/04/2026
Visite virtuelle
Fait le : 14/04/2015
D
Consommation énergétique178 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
6 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/04/2015
Appartement à vendre à Carcassonne vendu loué
A vendre ? Appartement idéal investisseur ? Secteur Carcassonne Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif attractive avec une rentabilité intéressante. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire aux occupants. Une place de parking privative complète ce bien. Le logement est actuellement loué 504.32 euros:mois et bénéficie d'une gestion locative par agence, ce qui permet à l'acquéreur de réaliser un investissement clé en main, sans gestion quotidienne. Soit un rendement brut : 11,02 % Yoan: " Un investissement beaucoup plus rentable que de placer votre argent à la banque." Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 288 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 921 euros. Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2941
* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpuipnPQ-appartement-1-chambre-avec-terrasse.html
Précision localisation : CARCASSONNE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 288
Montant moyen des Charges annuelles : 921 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1101 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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