Vente Appartement 2 pièces 39 m²

Spécial investisseur - appartement dans la résidence Sénior LES GIRANDIÈRES - 2 pièces - 1 chambre - balcon

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE - spécial investisseur ! Situé dans le coeur de ville de Meaux, dans le quartier du Luxembourg, au sein de la résidence Sénior "Les Girandières", à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes à pieds de la gare de Meaux, venez découvrir ce bel appartement de type F2. Il est situé au quatrième étage et se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvert sur un petit balcon avec vue dégagée, d'une grande chambre disposant également d'un balcon et d'une salle d'eau avec wc. Un bail commercial de 9 ans a été resigné le 01/01/2026 pour une durée de 9 ans dont 6 incompressibles. Le locataire est la société ZENITUDE SENIORS qui sous-loue cet appartement à des personnes âgées. C'est ZENITUDE SENIORS qui paye le loyer, même si l'appartement n'est pas occupé. Le loyer annuel est de 7833.36 euros euros payable par trimestre. Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sécurisé et pérenne ? Ce logement est fait pour vous ! Vous aurez l'assurance de la perception des loyers même en cas de vacance à l'intérieur du logement. DPE : C Une visite s'impose ! Contactez-nous Honoraires à charge du vendeur. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6208

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/26292D0E601EF69F4327516FA2E2F0CF


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours