Vente Appartement 4 pièces 96 m²
TOULOUSE (31000)
466 000
€ *
- Référence : 59729167_JB-6751
- Dernière mise à jour : 20/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/12/2025
TOULOUSE CENTRE T4 Terrasse ascenseur Parking
Appartement de Prestige : Vue Imprenable sur la Garonne et le Dôme de la Grave Vivez l'exceptionnel au bord de l'eau. SECTEUR FERMAT Ha Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce joyau rare sur le marché toulousain. Situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 3 chambres offre un cadre de vie idyllique où calme et lumière sont les maîtres mots. Les points forts du bien : Une vue "Carte Postale" : Depuis votre terrasse privée, admirez un panorama unique sur la Garonne avec, en toile de fond, l'emblématique Dôme de la Grave. Un spectacle changeant au fil des saisons. Un emplacement privilégié : Profitez d'un accès direct et privé aux berges de la Garonne pour vos balades ou votre jogging quotidien. Confort et Espace : L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de soleil, de trois belles chambres, de 2 salles de bains et de 1 WC, offrant une fonctionnalité parfaite pour une famille ou pour recevoir. Prestations Clés en Main : Aucun travaux à prévoir. L'appartement est dans un état impeccable, prêt à vous accueillir. Les "Plus" indispensables : Une grande place de parking en sous-sol sécurisé et une cave saine complètent ce bien. (20000 euros en sus la place de parking) Inter agence possible! Jean baptiste LAVI (EI) RSAC 798652327 Copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.Etat général : Excellent
Année de construction : 1995
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2021377
Précision localisation : TOULOUSE CENTRE VILLE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1721 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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