Vente Appartement 5 pièces 90 m²

appartement familial de 90 m2 5 pièces 4 chambres, 1 box 1cave

Appartement familial 5 pièces de 90 m² dans résidence sécurisée avec parc – Proche centre-ville

Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing implantée dans un parc verdoyant, sécurisé avec accès par badge, digicode et visiophone, découvrez ce spacieux appartement familial de 90 m² idéalement situé à deux pas du centre-ville de Poitiers.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est/Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, il propose un cadre de vie calme et agréable avec vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence.

Il se compose d'une grande entrée, d'un salon/salle-à manger lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, de quatre chambres confortables, d'une salle de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Prestations et atouts :

* Résidence de standing dans parc arboré
* Résidence sécurisée (badge, digicode, visiophone)
* Appartement 5 pièces – 4 chambres
* Surface d'environ 90 m²
* Balcon avec vue dégagée, aucun vis-à-vis
* Exposition Est / Ouest, très lumineux ??
* 1er étage avec ascenseur
* Chauffage collectif
* Box fermé en sous-sol
* Cave privative
* Proximité immédiate du centre-ville et des commodités

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et environnement calme à proximité du centre-ville.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON