Vente Appartement 3 pièces 53 m²

appartement

À vendre à Pau spécial investisseur ! Vendu loué 646.19€ CC, ce qui en fait une rentabilité brute de 5.62% ! Un bel appartement rénové T3 de 52,63 m² est idéalement situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Avec ses deux chambres lumineuses avec placards, une salle de bain moderne, une cuisine équipée et une pièce à vivre donnant sur un balcon sans vis-à-vis et au calme, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Menuiseries double vitrage partout, une bonne performance diagnostique en C et une exposition Ouest.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Profitez de la proximité de toutes les commodités : supermarchés ALDI et Intermarché à seulement 500 mètres, ainsi que Lidl à 800 mètres.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle et primaire publique Marancy à 200 mètres.

Les amateurs de nature seront séduits par les parcs à proximité, tels que le Parc Noulibos à 1100 mètres.
Pour vos déplacements, la gare de Pau est à seulement 4 minutes en voiture, et les lignes de bus T1 sont accessibles à 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique à 138 000 € avec une gestion clé en main et sûre ! Contactez nous pour plus d'informations.

Prix du bouquet : 138000.0 euros.

Numéro de mandat : 2643

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 850.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours