Vente Appartement 2 pièces 33 m²
Mandelieu-la-Napoule (06210) Exclusivité
161 000
€ *
- Référence : 822V928A
- Dernière mise à jour : 05/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
vente Idéal investisseur 2 Pièce(s)
Spécial Investisseur !Mandelieu, dans une très jolie résidence avec jardins et piscine, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages.
Beau 2 pièces de 33 m² + terrasse de 6 m² environ, 1er et dernier étage, orienté sud ouest.
Parking collectif sécurisé dans la résidence.
Admirez les bateaux passer devant vous.
Vendu loué.
Loyer annuel garanti 8167€ ht/an soit 5% de rentabilité sur le prix de vente.
+ Charges courantes et taxe d'habitation payées
Entretien courant du bien inclus
Éligible à la fiscalité du meublé permettant de défiscaliser votre loyer sur le long terme
Possibilité de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter)
Idéal investisseur, notamment à distance, souhaitant se constituer un patrimoine de qualité sans les contraintes de la gestion.
HT
Numéro de mandat : 122
Plus d'information :
- Calme
- Climatisation
- Piscine
Précision localisation : Proche plages
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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