Vente Appartement 1 pièce 21 m²

La Grande-Motte (34280)

VENTE d'un studio avec terrasse, proximité mer. - À VENDRE : Appartement type studio avec terrasse, idéalement situé à proximité de la mer. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les personnes recherchant un espace fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce principale, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur à votre image. La lumière naturelle pénètre généreusement dans le studio, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, qui constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de tranquillité. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des services à quelques pas, tout en bénéficiant de la proximité de la mer, parfaite pour les amateurs de baignade et de promenades en bord de mer. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, son emplacement et ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio fonctionnel avec terrasse, à deux pas de la mer. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 128 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 6,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 123 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr