Vente Appartement 2 pièces 26 m²

Cannes (06400)

VENTE d'un appartement F2 cabine (25,7 m²) à Cannes, à deux pas du Palais des Festivals ! - Cannes - Carnot - CITYA PHENIX vous propose un charmant appartement de type F2 cabine, idéalement situé au cœur de Cannes dans une résidence sécurisé avec gardien. Niché au cinquième étage d'un bâtiment de six niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et dominante sur les environs du centre ville offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. D'une surface totale de 25,7 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une chambre cabine équipée d'un grand lit, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un agencement optimisé, parfait pour un confort quotidien. L'appartement dispose également d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de réaliser vos créations culinaires. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Vous serez à seulement 550 mètres du Palais des Festivals, 600 mètres du marché Forville et 400 mètres de la gare de Cannes vous permettant de profiter pleinement de la vie cannoise et de ses nombreuses attractions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 205 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 824,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 582 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr