Vente Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement à vendre 3 pièces FONTAINE (38)

FONTAINE – Boulevard Joliot Curie

À Fontaine, découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 15 m², d'un espace cuisine, de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite avec WC

Une cave de 8m² en sous-sol complète ce bien.

Les plus :

Double vitrage PVC, volets roulants solaires, peintures entièrement refaites en 2022, chaudière individuelle gaz récente (2022), porte blindée, parking collectif privé et sécurisé avec portail, bon DPE en D le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur a été réalisé.

À proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie, tabac, etc...).

Arrêt de bus ligne C6 à seulement 2 minutes à pied, gare accessible en 12 minutes à vélo.

Charges : 59 €/mois

Taxe foncière 2025 : 1 100 €

Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communes) : 716€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) (réf. 605485 )

Nom du négociateur : DI BENEDETTO Elodie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 716 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant