Vente Appartement 3 pièces 48 m²
Saint-Gervais-les-Bains (74170) Exclusivité
349 000
€ *
- Référence : 2695-JLP
- Dernière mise à jour : 03/06/2026
Fait le : 07/02/2020
D
Consommation énergétique204 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
7 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
St Gervais - Appartement T3 duplex
Sous compromis : St Gervais- Appartement T3 duplex de caractère
Au coeur d'une ancienne ferme rénovée en 2018, cet appartement aménagé en duplex propose un pied à terre à la montagne authentique et atypique.
Les volumes se dispatchent en duplex inversé : avec au RDC 2 chambres accès au balcon et la salle d'eau/wc séparés puis à l'étage la pièce de vie sous la charpente apparente avec des grands vélux pour observer le Mont Blanc et capter toute la luminosité et le balcon orienté EST.
Vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif.
Très faibles charges de copropriété.
Agence JLP-Immo – Votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans.
Nous vous accompagnons dans votre projet avec passion et expertise.
Dans une copropriété de 18 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950.00 €.
Date de réalisation du DPE : 07-02-2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2695
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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