Vente Appartement 1 pièce 44 m²

appartement

À VENDRE : Appartement T1 bis à MOINS DE 10 MIN DE SAINT QUENTIN, idéal pour un investissement locatif.

Installé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable.

Le bien se compose :

d'une spacieuse pièce de vie de 17,6 m², facilement aménageable en espace salon et bureau,
d'une cuisine aménagée,
d'une salle de bain fonctionnelle,
ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur appréciable.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, offrant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.
Les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et isolation phonique.
Un interphone complète les prestations pour plus de sécurité.

Atout investisseur :

Appartement actuellement loué 422 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate,
Faible taxe foncière,
Faibles charges de copropriété
Possibilité de mise en gestion locative pour un investissement en toute sérénité.
(entièrement déductible des revenus foncier)

Une belle opportunité à saisir pour investir dans un bien de qualité, situé dans un environnement calme et recherché.

Numéro de mandat : 15075

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 785.92 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON