Vente Appartement 1 pièce 24 m²
Cambrai (59400) Exclusivité
50 000
€ *
- Référence : TAPP945032
- Dernière mise à jour : 07/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
appartement
Situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée à proximité immédiate de la place Aristide Briand à Cambrai, ce T1 bis de 24 m² bénéficie d'un emplacement premium.Un agencement fonctionnel:
- pièce de vie avec espace nuit
- espace cuisine
- repas
- coin douche privatif
- wC sur palier (possibilité d'installation d'un sanibroyeur – devis réalisé ~2 000 €)
Les points forts
- dernier étage avec ascenseur : un vrai critère différenciant
- résidence calme, sécurisée et très demandée
- Localisation stratégique, au pied de la place Aristide Briand, proche de toutes commodités
- Une opportunité à fort potentiel
Idéal pour un investissement en LMNP avec optimisation possible
Parfait pour une première acquisition
Cible locative large : étudiant ou jeune actif
Bien exploitable immédiatement
? Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, praticité et potentiel de valorisation.
Pour organiser une visite :
Numéro de mandat : 8843
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 1097.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CITYA CEGITRA
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