Vente Appartement 1 pièce 19 m²

69100 VILLEURBANNE - STUDIO MEUBLE - CALME - PROCHE DES COMMMODITES

Studio Meublé Lumineux & Rénové – Villeurbanne (Impasse Calme) – Proche Transports & Commodités –

Charmant studio meublé de 19 m² entièrement rénové en 2010, situé dans une résidence calme et sécurisée.

Idéal pour investisseur, étudiant, jeune actif ou personne cherchant un pied-à-terre fonctionnel et agréable.

Atouts du logement /

- Cuisine moderne entièrement équipée: plaques de cuisson, évier, rangements, four.

- Salle d'eau spacieuse PMR avec WC, conçue pour le confort et l'accessibilité.

- Nombreux rangements** intégrés pour optimiser l'espace.

- Résidence sécurisée** avec **jardin commun** pour des moments de détente.

- Charges faibles** et logement **clé en main**.

- Meublé** : canapé, bureau, commode, frigo et machine à laver **inclus**.

Localisation idéale :

- Transports : Tram Reconnaissance (T3) à 2 minutes à pied, métro **Grange Blanche (ligne B)** accessible rapidement.

- Proximité : Commerces, campus universitaires (Lyon 1, INSA, etc.), écoles et tous services du quotidien à moins de 5 minutes.

Parking :

Un parking en sous-sol est disponible en sus du prix, au tarif de 15 000 €.

À visiter dès maintenant ! Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 584€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) (réf. 605531 )

Nom du négociateur : PIQUET Lélia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 585 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant