Vente Appartement 3 pièces 78 m²

T3 à Rillieux-Village dans résidence récente et calme

A 10 kms de LYON!

Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et sans travaux ? Ne cherchez plus.

Dans une résidence récente de 2013 aux normes BBC, découvrez ce T3 climatisé, parfaitement entretenu et aux normes PMR, situé au 3ème étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, le ton est donné :

un hall avec rangements, pratique et fonctionnel et les WC.

La pièce de vie, baignée de lumière, vous offre un bel espace convivial avec une cuisine Durand entièrement équipée, ouverte sur le séjour.

Et surtout… un vrai plus

Balcon de près de 8 m² exposé Sud-Ouest, avec store électrique : vos apéros d'été sont déjà prêts.

Côté nuit :

2 chambres dont une avec climatisée et un dressing

Accès balcon

Une salle d'eau moderne PMR, avec sèche-serviette et coin buanderie, complète parfaitement le bien.

Ce qu'on adore :

Appartement clé en main

Climatisation

Résidence récente et bien tenue

Faibles consommations (BBC)

Agencement intelligent et confortable

Emplacement idéal : en plein de coeur de Rillieux-Village.

écoles, crèches, commerces, transports (C2, C5, S8, 59, 33) et gare de Sathonay-Rillieux - Part-Dieu en 8 minutes.

Prix : 270 000 € FAI

Box fermé en sous-sol : 19 000 € (en supplément)

Parfait pour :

un premier achat sécurisé

une famille

ou un investissement locatif (environ 950 € / mois), rentabilté à 3% environ.

Un appartement comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.

Appelez maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont dipsonibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Précision localisation : Rillieux-Village

Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 36000 euros