Vente Appartement 2 pièces 36 m²

T2, centre de Gigean

Situé en plein centre de la commune de Gigean, on vous présente à la vente en exclusivité cet appartement!

Il bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

Au premier étage d'une maison de village, il dispose d'une entrée totalement indépendante, offrant confort et intimité.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, prolongée par un petit balcon (environ 1m2).

Le coin nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un véritable atout : une exposition sur une petite place au calme, idéale pour profiter d'un environnement paisible en plein centre.

Les + :

Emplacement central

Accès indépendant

Aucun charge de copropriété (seulement 2 lots avec entrées indépendantes)

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

3ème et 6ème PHOTOS EN AMENAGEMENT VIRTUEL

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 328762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.

Prix du bien : 116 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Score DPE : 136 kWhEP/m²/an

Score GES :5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE JOULIÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Statut du négociateur : agent commercial indépendant